Как выгодно продать квартиру: 5 самых важных советов

Содержание:

Квартира, как и любая жилищная площадь – одна из самых ценных вещей, которые есть в жизни человека. Причин для её продажи может быть много. От обычного желания обменять своё место жительства до чрезвычайной ситуации, наподобие кризиса. Во втором случае времени для продажи квартиры – не много, и впопыхах, люди часто совершают ошибки, которые приводят к продаже квартиры ниже её реальной стоимости.

Как выгодно продать квартиру

В данной статье мы подобрали для вас 5 советов, которые помогут выгодно продать квартиру.

Хорошая фотосессия

Для того чтобы выгодно продать свою квартиру, необходимо заинтересовать потенциального покупателя. Чтобы среди сотен объявлений он обратил внимание именно на ваше. Для этого нужно провести оригинальную и стильную интерьерную фотосессию. А главное – чтобы она была качественная. Все показанные части квартиры должны быть предварительно подготовлены, а общее впечатление от них – исключительно положительное.

Что точно не нужно делать, так это размещать на сайтах объявлений размытые изображения помещения, да ещё и в качестве 480р. Попросите знакомых, а лучше – позовите профессиональных фотографов, которые помогут провести качественную фотосессию. Мы предлагаем вам сделать большое количество фотоснимков (около 10 и больше), и показать на них всю квартиру. Чтобы у человека, ни разу в ней не бывавшего, сложилось полное впечатление о жилплощади. Разумеется, для большего эффекта её нужно предварительно украсить разнообразными элементами декора и показать крупным планом.

А ещё, если ваше жилье находится в привлекательном районе, обязательно покажите вид из окна. Особенно, если у вас он выходит на лес или горы.

Ориентация на покупателя

Если задача – привлечь богатенького покупателя, то и помещение, пусть оно даже не самое роскошное, нужно подать с учетом его интересов. В нем должно быть чисто и убрано, а во всех снимках квартиры (и в ней самой) обязательно должна прослеживаться какая-то идея, дизайн. С этим вам могут помочь опытные дизайнеры либо риелторы. Они подскажут, как «вкусно» подать свою квартиру. При этом обманывать покупателя не нужно – если в помещении действительно грязно, потрескавшийся потолок, а в стенах – дырки, то лучше заделать все огрехи перед тем, как их обнаружит покупатель.

При этом отметим, что даже для бедного покупателя (например, если вы хотите продать недорогую «однушку» в старой «хрущевке») нужно провести хорошую фотосессию. Ведь и на рынке бюджетного жилья также огромная конкуренция.

Не обманывайте покупателя

Этот совет частично исходит из предыдущего. Не нужно врать о привлекательности жилья, если в нем полно недостатков. Да, если помещение находится в аварийном состоянии, кто-то может подумать, что не обязательно его ремонтировать. Те же дыры в стенах можно аккуратно скрыть за красивыми и роскошными обоями. Возможно, кто-то и поведется, и приобретет несовершенную квартиру – но это точно не плюс в вашу карму.

Если вы планируете продать квартиру, в которой есть очевидные минусы – сообщите об этом покупателя заранее, не вводите его в заблуждение.

Расписать все плюсы

5 минут до школы и детского садика? Отлично! Множество продуктовых магазинов рядом, метро, паркинг? Прекрасно! Расписывайте подробно все плюсы, которыми обладает ваше жилье. Если это квартира в новостройке или в элитном районе, тем более укажите об этом. Важна каждая позитивная мелочь.

Особенно ценится наличие рядом с жильем метро и хорошей транспортной развязки. Если у вас отличный вид из окна, дружелюбные соседи, или наличие коммунальных и важных учреждений (наподобие больницы) поблизости с домом – также не забудьте упомянуть об этом.

Работайте только с проверенными риелторами

Детально проверяйте отзывы в интернете и информацию об агентстве недвижимости, через которое вы планируете продавать свою квартиру. А лучший вариант – доверить это дело проверенным риелторам, через которых, например, продавали свою недвижимость ваши знакомые.

Понравилась эта статья?
Поделиться с друзьями!

Была ли данная
статья вам полезна?

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, нажмите Ctrl+Enter и мы все исправим!



«Важно: вся информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед применением тех или иных рекомендаций проконсультируйтесь с профильным специалистом. Ни редакция, ни авторы не несут ответственности за любой возможный вред, причиненный материалами.»

Комментарии (0)

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: